我的位置: 首页 > 热点 > >> 正文

出租人拒绝维修水管,该怎么办

法问网 2023-08-08 23:16:57


(相关资料图)

针对目前的情况你可以有两种选择:一是解除合同。我国《合同法》第二百一十五条和第二百三十二条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”你与出租人未签订书面合同且租期在六个月以上,应视为不定期租赁,作为承租人你可以随时解除合同。

二是自行维修水管,费用由出租人承担。《合同法》第二百二十条和第二百二十一条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”因此,你可以自行维修水管,至于费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。

房屋租赁期间,房屋的维修义务由双方协商确定,没有约定的,由出租人承担维修义务。

《合同法》的规定是:

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

在律霸网上面还有免费的律师在线,如果你有房东拒绝维修水管法律问题,想要跟律师一对一的探讨,建议可以点击在线免费咨询按钮。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

出租人拒绝维修水管,该怎么办 针对目前的情况你可以有两种选择:一是解除合同。我国《合同法》第二百
银行贷款不还被起诉了会坐牢吗 银行贷款不还被起诉了一般不会坐牢,银行贷款不还的情况下银行会对债务
什么叫离婚前转移财产 夫妻一方转移财产,另一方该怎么办?夫妻双方一旦感情破裂,准备离婚时
你我贷极融还款怎么只还上一半-你我贷极融还款怎么只还上一半呢 近年来,随着互联网金融的快速发展,你我贷极融作为一款热门的在线信贷
苏宁易购任性付可以最低还款吗-苏宁易购任性付可以最低还款吗安全吗 苏宁易购任性付可以最低还款吗?作为一家以电商为主营业务的公司,苏宁易
借呗还款期只有3个月和6个月-借呗还款期只有3个月和6个月吗 标题:借呗还款期只有3个月和6个月吗?随着社会的快速发展,越来越多的
湖北新探索—— 司法辅助人员职级晋升薪酬增长制度化常态化 武汉市青山区法院雇员制书记员李豪(右二)在庭审中。省法院审监三庭雇
因为身份证过期导致逾期怎么办-身份证过期耽误还款吗 因为身份证过期导致逾期怎么办-身份证过期耽误还款吗随着我国的信息技
如果夫妻离婚有共同债务吗? 一、如果夫妻离婚有共同债务吗?如果夫妻离婚是有共同债务的。婚姻存续
好分期逾期收到律师函是真的吗-好分期逾期收到律师函是真的吗还是假的 序号:1好分期逾期收到律师函是真的吗?随着金融行业的快速发展,越来
好分期逾期没有联系紧急联系人-好分期逾期4天就联系我的紧急联系人 好分期逾期没有联系紧急联系人,好分期逾期4天就联系我的紧急联系人近日
离婚财产官司打多久 离婚财产官司需要打的时间是三个月、六个月、九个月等时间,根据案件的
最新南昌市各社保中心地址及咨询电话名单一览 最新南昌市各社保中心地址及咨询电话名单一览  1、南昌市工伤和职工
最新宁德市各社保中心地址及咨询电话名单一览 最新宁德市各社保中心地址及咨询电话名单一览  1、宁德市住房公积金
如何应对合同履行缺失 一、如何应对合同履行缺失(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标
残疾赔偿金的计算年龄是多大 一、残疾赔偿金的计算年龄是多大残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城
建设用地使用权可以原始取得吗? 一、建设用地使用权可以原始取得吗?物权法第137条规定:“设立建设...
因为逾期被公司开除有什么补偿-因为逾期被公司开除有什么补偿吗 因为逾期被公司开除有什么补偿?随着社会的快速发展,生活节奏也随之加快
你我贷秒啦我贷12月怎么还款-你我贷的秒啦上征信吗 在现代社会,借贷已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。而你我贷作
二手房屋买卖诈骗类型有哪些? 现在很多人出于刚需、投机的目的,纷纷购买二手房。同购买新房相比,二
2020年西安城中村改造有哪些内容 西安市政府办公厅日前下发了《城中村改造建设管理有关问题的通知》,对
劳动合同签订的期限有哪几种 劳动合同签订的期限主要有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及完
非法集资5万判罪吗 非法集资5万,不构成集资诈骗罪,但可以按诈骗罪追究刑事责任。非法集
不予取保候审的情形都是什么 不予取保候审的情形有以下几点,第一点是对于严重危害社会治安的嫌疑人
中山市第一法院:“同心网” 绘就“好枫景” “太好了!在这里调得快,也不用再去法院打官司了!”近日,在法官...
桃源:为农村留守儿童上好交通安全课 红网时刻新闻8月8日讯(通讯员宋丹陈大成)8月6日,在湖南省常德市桃源
这支汪汪队不简单! 警犬在警界里是不可或缺的一份子它们不仅是训犬员的好搭档、好战友更是
与公司签合同支付给分公司货款是否合理 一、与公司签合同支付给分公司货款是否合理?合理,总公司与分公司的关
中止诉讼的情形有哪些 中止诉讼的情形包括一方当事人死亡需确定继承人是否参加诉讼;一方当事
登记领证需要婚检吗 登记领证不需要婚检,是否要婚检由结婚当事人双方意见决定,结婚登记的
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-28        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有