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现在很多人出于刚需、投机的目的，纷纷购买二手房。同购买新房相比，二手房买卖中蕴藏的风险较大。近年来，二手房买卖诈骗的案例频频发生，给不少人带来了经济损失。因此，购房者要提高自身防范意识，学会甄别诈骗手段。那么，二手房屋买卖诈骗类型有哪些?我们通过本文一起了解下。
【资料图】
一、二手房屋买卖诈骗类型有哪些?
1、施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。
2、施骗者多为交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其缴纳定金或购房款，因此上当受骗。
3、假借购房贷款骗取交易房屋。目前，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者正是利用这一程序，实施诈骗行为。
二、如何防范二手房买卖诈骗?
由于目前二手房交易办理程序较复杂，中间存在很多漏洞，给了犯罪分子可趁之机。而且犯罪分子行骗前做足了功夫，先会承租下房屋(自由出入，给受骗人造成施骗人就是房屋所有人的假象)，或是先付一部分买卖房屋的定金(给出卖房屋人造成施骗者是真实想要买房的假象)。同时不正规的房产中介给行骗起了推波助燃的作用，市民往往认为有房产中介作保证，交易安全应该没有问题。但事实上，由于中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐，个别中介公司违法经营，甚至以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的发生。
广大市民在进行二手房交易时要树立防范风险意识，选择政府建立的可靠的交易资金监管机构，将交易资金存入银行，待办理完房产证后，买卖双方一方拿证一方从银行支取房款，真正做到二手房交易“钱证两清”。同时要选择正规的房产中介公司，在确定没有问题时付房屋定金或房屋款。
由此可见，导致二手房买卖诈骗的原因很多，既有不法分子乘虚而入，也有中介的管理不善。二手房屋买卖诈骗类型有几种，包括承租人利用便利条件，伪造二手房产证买卖的、诈骗者利用虚假身份，以签订买卖合同为由索要定金及房款的。购房人被骗后，应该及时报警，收集整理好相关材料。
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