我的位置: 首页 > 婚姻法 > 夫妻财产 > >> 正文

擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗?夫妻一方擅自处置共同财产是否有效?

律速网 2023-04-25 08:45:08

一、擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗

擅自处分共有房产可以请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

二、夫妻一方擅自处置共同财产是否有效

夫妻一方擅自处置共同财产是无效的,共同共有财产的分割,我国《民法典》规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共有财产的权利。

三、如何处分双方共有房屋产权呢

在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况:

1.处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。

2.处分共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 处分共有房产可以请求对方赔偿吗 处分双方共有房屋产权

最近更新

擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗?夫妻一方擅自处置共同财产是否有效? 一、擅自处分共有房产可以请求对方赔偿吗擅自处分共有房产可以请求...
商业秘密的权利人是什么意思|环球视点 商业秘密的权利人是什么意思商业秘密权利人亦称商业秘密权主体,指...
著作权侵权构成要件在我国是怎样的?-天天视点 著作权在我们国家作为一种权利,是需要受到法律保护的。当然,如果...
表演权与表演者权的区别有哪些 表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利。实践中不少...
驰名商标是怎么判定的? 1、通过商标管理案件由人民法院判决中认定最高人民法院《关于审理商...
商标注册申请中所说的地理标志是怎样规定的-世界视点 商标注册申请中所说的地理标志是怎样规定的?商标注册申请中所说的地...
恶意抢注商标索赔的金额是多少 一、恶意抢注商标索赔的金额是多少对于恶意抢注商标的赔偿,如果是...
平阳县信息公开的主体包括哪些? 一、平阳县信息公开主体包括哪些平阳县信息公开主体包括以下几点:...
2020博兴政府信息公开的基本内容是什么?_全球观速讯 在社会中,各地的政府机关也会因为社会的发展的实际情况作出相应的...
闯红灯如何界定,误闯红灯怎么办_世界微头条 闯红灯如何界定,误闯红灯怎么办一、闯红灯如何界定1、工作人员采集...
今日热议:签订拆迁安置补偿协议,需要留心哪些环节 签订拆迁安置补偿协议要留心哪些环节1、补偿没谈好千万不要轻易签字...
湖南厂房征收补偿标准是什么?|天天即时看 为了重新规划用地或者对旧城区进行改造,需要对规划中的土地或者房...
行政处罚结果信息公开的原则是什么? 行政处罚结果信息公开的原则是什么?对违法行为给予行政处罚的规定必...
天天热点评!劳动合同违约金上限 违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者...
审议中的民法典跟原来的婚姻法比,修改了哪些 审议中的民法典跟原来的婚姻法比,修改了哪些新的《民法典》于2021年...
收到执行裁定书怎么办_每日播报 收到执行裁定书怎么办法院出具的强制执行裁定书首先要送达双方当事...
股份有限公司的特点是什么_前沿资讯 股份有限公司是指公司资本为股份所组成的公司,股东以其认购的股份...
职务作品的界定与权利归属依据是什么? 一、职务作品的界定与权利归属依据是什么?在对职务作品的认定中,“...
热推荐:什么是著作权纠纷 著作权纠纷是发生在著作权拥有者和作品使用者之间,有关著作权行使...
国际专利分类表的内容是什么|最新快讯 国际专利分类表的具体类别是什么作用介绍编辑IPC按照五个等级分类,...
每日看点!日本专利申请程序是怎样的 随着社会的发展,各国之间的交往越来越密切。很多的文化,产品等都...
世界今头条!小区车位权属问题的完整总结 由于城市土地资源的稀缺,汽车数量的急剧增长已远远超出了城市与其...
两种土地增值税清算方法分别是什么 两种土地增值税清算方法分别是什么甲计算法,指在同一个房地产开发...
今日快讯:宅基地可以过户吗? 宅基地过户需满足以下这些条件:1 双方需满足一户一宅的原则农村宅...
事故认定书不服,可以在几日内申请复核 事故认定书不服,可以在几日内申请复核最迟三天,可以申请复核。当事...
职务侵占一般多久立案 职务侵占一般只要公安机关或人民检察院审查后符合立案的,应当立即...
怎样界定是诈骗罪_每日动态 诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗手段,骗取数额较大的公司财...
【当前热闻】法院跟劳动仲裁是什么关系 法院跟劳动仲裁的关系是劳动仲裁是劳动诉讼的法定前置程序,也就是...
当前快播:员工申请劳动仲裁对公司有影响吗 员工申请劳动仲裁对公司没有太大影响,公司可以先和员工协商处理。...
员工申请劳动仲裁对公司有什么影响 员工申请劳动仲裁一般是会影响到公司的声誉,如果是广泛被关注的还...
15037178970

律师最新回复

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有