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房产继承卖掉交20%的使用税率计算缴纳个人所得税。个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
继承房产证过户需要的资料：有关房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；有关被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；有关继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明。
房产继承过户要公证，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接登记房地产所有权变更，需要先进行继承公证。法律快车提醒您，继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料，到公证部门市房产中心大厅设有公证窗口进行继承公证。经过审查，继承人将会获得继承公证书。
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