我的位置: 首页 > 热点 > >> 正文

世界热讯:押金立法时要注意押金的数额

法问网 2023-04-27 18:44:09


(相关资料图)

一般说来,原债权利益大,作为担保的押金数额也相应增大,反之,原债权利益小,押金的数额也相应减少。二者是一种正比例关系。但是在实际操作中,债权人往往利用自己的优势地位,迫使债务人接受不利于自己的过大的押金数额,从而加重了债务人的负担。因此,限制押金数额是公平原则的要求。至于限制的幅度多少为宜,即应占所担保债权的多大比例?定金依法是不得超过合同总价款的20%,违约金的幅度更小,但由于押金与定金、违约金从功能上比较,后者有惩罚性,对于违约人而言,是一种额外付出;而押金却无惩罚性,有补偿性,对于债务人而言,是一种份内付出,仅是付出时间提前而已。因此,押金的数额应在所担保的债权之下,总债权的20%之上,才具担保价值。

第二、押金利息的归属。

押金交与债权人,其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。因此,债权人对于自己所有物所生之孳息,当然也就取得所有权,故押金对于出押人而言是无所谓收取利息的。但对受押人即债权人来说,其收取的押金的数额越大,所获得的利息也就越多。为利益所驱动,受押人有本能地扩大收取押金数额的倾向。对出押人的保护,除对押金数额予以限制外,在涉及国计民生的重大合同,可用特别法的方式规定,押金所生利息,为出押人所有,但法律另有规定的除外。

第三、押金返还请求权何时发生。

当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间,出押人不得请求返还押金。另外,对于超过法定限额的押金余额,无论何时,出押人有返还请求权,或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务,债权人对押金优先受偿后的余额,出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定,都是无效的。

第四、债权让与是否影响押金返还请求权。

在合同关系存续期间,债权人由A而变成B时,出押人能否向新的债权人请求返还押金呢?笔者认为,押金系债权的担保,债权让与时,押金也当然移转于新债权人或已经从买价中扣除,这是债权让与的一项必要条款或负担。至于实际是否移转于新债权人B或从买价中扣除,这是原债权人A与新债权人B之间的内部关系。新债权人B以押金实际上没有移转于他来对抗出押人的退还请求权,是不能成立的。因此,除非债务人同意或者三方另有特别约定,新债权人B必须承受返还押金的义务。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

申请补办评定残疾等级要交原始医疗证明吗 今日聚焦 申请补办评定残疾等级要交原始医疗证明吗依据我国相关法律的规定,...
世界热讯:押金立法时要注意押金的数额 一般说来,原债权利益大,作为担保的押金数额也相应增大,反之,原...
残疾赔偿金概念是怎样的 一、残疾赔偿金概念是怎样的残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害...
民事诉讼开庭后多长时间下判决书?民事诉讼被告不履行判决怎么办? 民事诉讼开庭后多长时间下判决书?1、法律对开庭后多久下判决没有规...
合同诈骗行为有哪些形式?合同诈骗罪能减刑吗? 一、合同诈骗行为有哪些形式1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合...
签劳务合同可以辞职吗?辞退和辞职有什么不一样? 一、辞职被索500万怎么维权1、天下没有不散的筵席。因个人原因或工...
什么是格式合同?格式合同法律风险包括哪些? 一、什么是格式合同格式条款,又称为标准条款、标准合同、格式合同...
合同风险防范措施有哪些?合同风险管理有哪些? 一、合同风险防范措施有哪些合同风险防范措施包括:1、争取合同的起...
购房合同相关注意事项有哪些?购房合同中出卖人的责任范围是什么? 一、购房合同相关注意事项1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证...
租赁合同解除协议的法律风险有哪些?解除租赁合同协议范本怎么写? 一、租赁合同解除协议的法律风险第一,优先选择协商解除合同。也就...
店铺合同转让协议书注意事项有哪些?店铺转让协议书怎么写? 一、店铺合同转让协议书注意事项1、转手者是房东还是租赁者?如果...
企业外包原合同没到期怎么办?承包合同到期后怎么办? 一、企业外包原合同没到期怎么办劳动合同期满后,用人单位提出不续...
合同内容约定不明时应当如何处理?合同约定不明时履行规则有哪些? 一、合同内容约定不明时应当如何处理(一)当事人对合同内容的约定...
附带民事诉讼的定义是什么?附带民事诉讼的完善路径是什么? 附带民事诉讼的定义是什么?附带民事诉讼,是指法院在审判被告人犯罪...
合同风险管理有哪些?公司合同管理中常见的法律风险有哪些? 一、合同风险管理有哪些合同管理是企业管理的一项重要内容,管理不...
合同风险的管理和防范措施有哪些?合同风险防范措施有什么? 一、合同风险的管理和防范措施有哪些1 建立完善的合同管理机制,明...
合同订立阶段的风险防范包括哪些环节?合同订立的要件有哪些? 一、合同订立阶段的风险防范包括哪些环节合同有多种形式,我们强调...
民事诉讼法学指什么?民事诉讼法学的课程定位是什么? 民事诉讼法学指什么?民事诉讼法学课程是西南政法大学于2018年12月28...
签经销合同要注意的细节有哪些?经销合同属于什么合同? 一、签经销合同要注意的细节签经销合同要注意的细节:1 考察经销商...
买卖合同中欺诈怎么赔偿?开发商欺诈合同有效吗? 一、买卖合同中欺诈怎么赔偿买卖合同中欺诈的赔偿方式如下:1 合同...
工程结算审计内容有哪些?未按期限完成工程审计怎么处理? 工程结算审计内容有哪些?1、审核竣工结算编制依据;2、审查各项费用...
商业秘密与不正当竞争的区别是什么 全球百事通 普通员工不会接触到公司的商业秘密,但是公司的高层管理人员,或者...
世界热文:侵犯商业秘密不正当竞争行为的认定 根据《反不正当竞争法》的规定,侵犯商业秘密行为是指以不正当手段...
反不正当竞争行为认定标准是怎样的-环球速递 我们都知道,在市场竞争中,公司的竞争是非常激烈的。但是在公司的...
不正当竞争行为的具体情形包括哪些-今日热门 生活当中最常见的不正当竞争的行为就是通过商业贿赂,有一些企业家...
环球今头条!不正当竞争行为法律责任 竞争与合作并不矛盾,但是不正当竞争行为则需要受到法律的惩罚,因...
不正当竞争的判断标准有哪些 在市场经济活动中,经常存在着不正当竞争的行为。一般发生在存在竞...
市场支配地位的推定标准是什么 市场支配地位又称市场优势地位或市场控制地位,是企业的一种状态,...
如何认定市场支配地位-天天速看 《反垄断法》第十八条规定了认定经营者具有市场支配地位应当依据的...
公司合同纠纷怎么解决?买卖合同纠纷一般怎么判? 公司合同纠纷怎么解决?公司合同纠纷的解决方法有:协商、调解、仲裁...
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有