我的位置: 首页 > 房产纠纷 > 房屋买卖 >

房产证上加名字需要多少钱?房产证加名字费用大概是多少?

法务网 2023-02-02 14:36:48

一、房产证上加名字需要多少钱?

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。

在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

二、房产证加名字所需要的材料有哪些?

加名字所需的证件材料和注意事项:

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

在房产证上加名字的三种主要方式:

1、将房屋产权赠予;

2、进行房屋买卖;

3、析产登记。

三、房产证加女方的名字离婚后可以分房子吗?

可以,加名等于男方认可房产为双方共同财产,女方在离婚时可以要求分割。如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。

产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式,房屋产权均应以最后产权登记为准。

综合上面所说的,房产证上加名字,可以加配偶的名字也可以加子女的名字,但一般在加名字时也需要符合法律所规定的条件,同时还需要支付一笔工本费用,对于此费用的收取会以当地的为标准,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,这样才能保障到自己的权益。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 房产证加名字 孩子名字上房产证 不动产登记 登记政策

最近更新

速讯:a270不锈钢螺栓标准(a2 70不锈钢螺栓标准) 1、A2-70是304类材质,304类材质是做不到8 8级的。2、8 8级螺栓的...
房贷逾期多久会被催缴?怎么跟银行协商房贷延期还款?-世界消息 房贷逾期多久会被催缴?1、信用卡逾期是否会被拘留,要具体分析信用
房贷逾期多久会被催缴?怎么跟银行协商房贷延期还款? 房贷逾期多久会被催缴?1、信用卡逾期是否会被拘留,要具体分析信用
天天日报丨信用卡逾期多久会被拘留?如何跟银行协商信用卡还款? 信用卡逾期多久会被拘留?1、信用卡逾期是否会被拘留,要具体分析信
【时快讯】个性化分期是不是只还本金?个性化分期会上征信吗? 个性化分期是不是只还本金?停息还本金就是停息挂账,停息挂账简单来
停息挂账怎么跟银行协商办理?欠信用卡10万会坐牢吗?|全球播资讯 停息挂账怎么跟银行协商?1、给出不可抗拒理由根据上述《商业银行信
网贷延期的申请步骤是什么?欠网贷10万会被起诉坐牢吗?_环球观焦点 网贷延期的申请步骤是什么?1、给出不可抗拒理由根据上述《商业银行
天天热讯:怎么协商信用卡停息挂账?停息挂账办理方法介绍 怎么协商信用卡停息挂账?1、致电信用卡的官方客服电话,提出自己想
怎么协商信用卡个性化分期?个性化分期办理方法介绍 世界观点 怎么协商信用卡个性化分期?1、致电信用卡的官方客服电话,提出自己
房贷逾期就能申请延期吗?房贷延期找人办理怎么收费? 房贷逾期就能申请延期吗?根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第
网贷办理延期还款难不难?找人办网贷延期怎么收费?|全球快播 网贷办理延期还款难不难?根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第
停息挂账会改变征信吗?找律师办停息挂账费用是多少? 停息挂账会改变征信吗?根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七
【全球独家】个性化分期是怎么影响征信的?办个性化分期收费是多少? 个性化分期是怎么影响征信的?根据《商业银行信用卡业务监督管理办法
停息挂账的三个条件是什么?停息挂账怎么申请能通过? 停息挂账的三个条件是什么?1、申请个性化分期,需要申请人年龄在23
环球消息!贷款逾期之后可以怎么补救?贷款逾期怎么协商还款? 贷款逾期之后可以怎么补救?可以尝试到网贷平台,进行协商,直接协商
信用卡逾期了暂时还不上怎么办?信用卡无力还款处理方法介绍 信用卡逾期了暂时还不上怎么办?可以尝试到网贷平台,进行协商,直接
信用卡晚交几天款算是逾期?信用卡逾期后果是什么? 信用卡晚交几天款算是逾期?网贷逾期了一天可能会影响到征信,有些网
房贷迟交一天是逾期吗?房贷逾期1天后果严重不?_天天热点 房贷迟交一天是逾期吗?网贷逾期了一天可能会影响到征信,有些网贷并
平台上拖延一天还款就是逾期吗?平台上逾期1天后果怎么样? 平台上拖延一天还款就是逾期吗?网贷逾期了一天可能会影响到征信,有
每日短讯:信用卡重组停息挂账是什么意思?停息挂账对其他信用卡有影响吗 信用卡重组停息挂账是什么意思信用卡停息挂账也称为个性化分期还款
贷款逾期多久可以申请个性化分期?个性化分期后还会被催债吗? 贷款逾期多久可以申请个性化分期?不可以京东金融不可以停息挂账。个
网贷什么情况下可以停息挂账?网贷延期申请会被平台拒绝吗?|天天快讯 网贷什么情况下可以停息挂账?不可以京东金融不可以停息挂账。网贷延
房贷逾期2次能办停息挂账吗?房贷欠多久会被催缴? 房贷逾期2次能办停息挂账吗?不可以京东金融不可以停息挂账。房贷欠
【全球热闻】网贷欠1万可以跟平台协商还款吗?网贷怎么协商延期还款? 网贷欠1万可以跟平台协商还款吗?网贷是没有停息挂账一说的,还不了
房贷可以停息挂账吗?房贷没钱还怎么协商延期还款?_全球新消息 房贷可以停息挂账吗?网贷是没有停息挂账一说的,还不了就不要以贷养
通知 | 文化和旅游部办公厅关于印发第四届“梨花杯”全国青少年戏曲教育教学成果展演方案-环球信息 各省、自治区、直辖市文化和旅游厅(局),新疆生产建设兵团文化体...
【独家】信用卡逾期上门催收怎么办?信用卡逾期上门取证是真的吗? 信用卡逾期上门催收怎么办?信用卡逾期上门取证是真的吗?下面是小编
信用卡逾期如何防止扣储蓄卡?信用卡逾期扣储蓄卡钱怎么办? 世界时讯 信用卡逾期如何防止扣储蓄卡?信用卡逾期扣储蓄卡钱怎么办?下面是小
信用卡10万无力偿还会有哪些后果?欠信用卡30万死了要家人还吗? 信用卡10万无力偿还会有哪些后果?1、信用卡不还钱会产生逾期违约金
逾期还清后注销影响征信吗?逾期还清后征信的多久能恢复? 逾期还清后注销影响征信吗?逾期还清后征信的多久能恢复?下面是小编
15037178970

律师最新回复

友情链接: