一、如何申请两限房
1、向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请；街道办事处或乡镇政府初审意见；区县住房保障管理部门进行复审并公示；市住房城乡建设委进行复核，符合条件的予以备案；申请人按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。两限房是保障性住房，全称为限房价、限套型普通商品住房。
2、法律依据：
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《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》第二条，根据实际情况继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。规范发展经济适用住房，严格执行建设标准，单套建筑面积控制在60平方米以内。房价较高的城市，要适当增加经济适用住房、限价商品住房供应。
《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》第五条，保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。
二、如何申请福州市两限房
1、申请办理标准：申请人拥有当地的户籍；申请人家中年人均纯收入小于三万元；申请人家中住房总建筑面积低于六十平方米；归属于初次买房；正常情况下家中人口数量在两个人以上(包含两个人)。
2、自己需去户籍所在地的社区服务中心领到限价房申请表。需要的原材料有身份证件的影印件，户口簿的影印件，集体户需要户籍管理方法企业另出具户口证明，婚姻证明，结婚证书的影印件。
3、住房证实：企业出具的住房证实；租房子的出示租房子合同书影印件；如果是没有中介参加的租房协议，还需出示租住房的房产证影印件；住宅小区的暂住证明；申请人户籍入迁现详细地址以前的户口所在城市出具住房证实；户籍入迁福州市不满意三年的，需以前户口所在地出具的住房证实；夫妻一方户籍没有申请所在城市的，需出示其户籍所在地出示的住房证实；企业出示的个人收入证明。
4、原材料审批：经各个区房管所单位评审并经市房管局核查满足条件的申请人，由市房管局准许其购房资格。
5、摇号申请：根据审批的申请人，向其派发《指导价产品住房配股入选摇号申请通告》，但是在要求时间内将通告回执表交还，贷款逾期未缴的视作舍弃。
6、买房：经各单位对其原材料开展审核通过后，申请人就可依照明确的购房次序到限价房开发设计建设企业申请办理购房和买房办理手续。假如申请人沒有在要求的期内参加购房或购房后沒有在要求期限内签署买房合同的，便被视作同意舍弃购买资质。申请人购房后舍弃买房的，撤销其此次购房资格，将来如需买房应再次明确提出申请。合乎限价房认购标准的申请人只有购买一套限价房。
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