一、二手房屋买卖合同内容有哪些
1、当事人名称或者姓名和住所；
2、商品房基本状况；
【资料图】
3、商品房的销售方式；
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5、交付使用条件及日期；
6、装饰、设备标准承诺等。
7、法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
二、商品房买卖合同应当明确什么内容
(—)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；
(三)商品房的销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础没施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
(八)公共配套建筑的产权归属；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理产权登记有关事宜；
(十一)解决争议的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。2000年9月建设部与国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》中约定的合同条款包括：
(1)双方当事人的基本情况；
(2)项目建设依据；
(3)商品房销售的依据；
(4)买受人所购房屋的基本情况；
(5)计价方式与价款；
(6)面积确认及面积差异处理；
(7)付款方式及期限；
(8)买受人逾期付款的违约责任；
(9)交付期限；
(10)出卖人逾期交付房屋的违约责任；
(11)规划产权设计变更的约定；
(12)交接；
(13)出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷；
(14)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任；
(15)出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺；
(16)关于产权登记的约定；
(17)保修责任；
(18)双方就小区、楼字命名权、屋面、外墙使用权的约定；
(19)买受人合理使用房屋、公共部位和设施的使用权；
(20)争议解决方式；
(21)末尽事宜的约定；
(22)附件效力的说明；
(23)附件形式的要求；
(24)签定之日起生效；
(25)登记备案。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到XXX咨询专业律师。
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